エクセレント八尾本町

  • 大阪府八尾市本町五丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造

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2階 / 65.36㎡の場合

相場
2,687万円
41.1万円/㎡
1,853
2,409
2,965
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,965万円
36.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月9日
エクセレント八尾本町
2,880万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/312,880万円44.1万円2階 65.36㎡ 3LDK南
2024/10/222,980万円45.6万円2階 65.36㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.53万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/31
エクセレント八尾本町
八尾市本町五丁目
近鉄八尾駅7分 2,880万円44.1万円65.36㎡3LDK2階 / 12階建 南2000年43戸SRC
2024/02/13アルス八尾
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅6分 2,898万円37.5万円77.21㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年29戸RC
2025/11/25エスペラント光町
八尾市光町一丁目
近鉄八尾駅5分 2,500万円38.6万円64.8㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年34戸RC
2025/12/07リエラ八尾本町
八尾市本町三丁目
近鉄八尾駅9分 2,190万円33.1万円66.11㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年51戸RC
2024/05/09ビーバードルチェ八尾北本町
八尾市北本町二丁目
近鉄八尾駅5分 2,280万円36.9万円61.8㎡3LDK8階 / 14階建 東1999年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、八尾市では43.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
八尾市
33.6万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名エクセレント八尾本町
所在地大阪府八尾市本町五丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
築年月2000年
階数12階建
総戸数43戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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